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住宅を新築しますと、工事以外にもろもろの費用がかかります（諸費用一覧参照）。工事の進行状況によりその支払い時期もまちまちですが、その都度お客様の所に請求にお伺いし、ご面倒をおかけしないようにしています。それら諸費用を「預り金」として、全てのお客様から一律50万円あらかじめお預りさせていただき、 諸費用支払いの代行をさせていただいています。工事完了後最終支払いが完済した時点で清算をさせていただきます
◇諸費用一覧（預かり金50万円）
・住宅保証登録料
・登記料（表示・保存・設定等）
・上・下水道加入金（新設のみ）
・立替融資金利（つなぎローン）
・その他
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代金授受に関しましては、扱う金額も多額になり、事故防止のため、小切手及び現金のお受取りは一切しておりません。すべてお振り込みにてお願いいたします。お振り込みに際して金融機関の振り込み用紙が領収書となりますので、大切に保管しておいてください。（確定申告の時に必要となります。）
◇公的住宅融資（住宅金融公庫、厚生年金等）をご利用されるお客様
工事請負代金の支払いスケジュールは、着手金にて工事請負代金の30%、中間金にて40% 、最終金にて残金全 額のご入金後、お引渡しとなっていますが、自己資金が不足していて、スケジュールどおりのご入金が困難な場合、その差額分に関して、つなぎ融資のご利用をお願いします。 手続きは代行いたしますが、つなぎの金利はお客様のご負担となります。金利につきましては、預り金にて清算いたしますのでご了承ください。 |
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| 長期修繕計画とセットになった任意の費用積立制度です。 住宅は毎日太陽光や風雨にさらされています。ユナイテッドホームズの住宅は耐久性にすぐれた構造になってはいますが、年月とともに劣化がすすみます。末永くお住まいいただくために5年単位で屋根材や外壁に修繕が必要となります。しかもこの修繕費用は高額です。修繕費用のご負担を軽減するための制度です。詳しくはウエブセンターかコ ールセンターへお問い合わせください。 |
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