04	土地選びと購入の注意点はどこですか。
04	土地選びで最も大切なことは、次の3点です。

1. 自分の希望の家を建てられる土地かどうか。
2. 生活に危険や支障がない安全な土地か。
3. 家族の将来のライフプランに本当に適した土地か。

　土地選びはお金の面や便利さだけではなく、これからの暮らし、人生設計を考え、豊かな生活が出来る環境を選びたいものです。
　また、土地を購入する際にも、本当に信頼できる業者か、また説明書や登記謄本は今までの説明と相違ないか、契約書の内容について等、念入りに確認しましょう。

*土地購入のポイント

• 登記簿及び構図による調査（→法務局）
• 各自治体での調査（→建築指導課など）
• 現地調査（→近所の方々等）
• 周囲の環境・施設・交通の調査（現地訪問、地図や現地資料より）
• 資金計画（中古住宅や古家が建っている場合は撤去料がかかるので注意。）
• 不動産業者のチェック（宅地建物取引業者の免許証、営業年数や信用のある業者団体に所属しているかどうか、また都道府県庁には名簿や過去の記録等も閲覧することができます。）

　また、どうしても心配な場合は専門知識のある方へ現地調査を依頼するのもひとつの手段といえるでしょう。
　もちろんユナイテッドホームズは土地探しからお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。